Segundo Campos Filho, especulação imobiliária é “[…] uma forma pela qual os proprietários de terra recebem uma renda transferida dos outros setores produtivos da economia, especialmente através de investimentos públicos na infra-estrutura e serviços urbanos[…].” E você define: “a especulação imobiliária, portanto, caracteriza-se pela distribuição coletiva dos custos de melhoria das localizações, ao mesmo tempo em que há uma apropriação privada dos lucros provenientes dessas melhorias”. O documento foi preparado depois montando uma carteira de investimentos diversificada de uma avaliação conjunta ao anterior PEC -- que vigorou entre 2014 e 2017 -- de várias reuniões setoriais e tendo em conta as "prioridades estratégicas e políticas de desenvolvimento" de Timor-Leste.

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